DOIS TERRENOS MAS SÓ POSSO USAR UM? COMO ASSIM??

Foi o que me perguntei assim que começamos a conversar sobre um possível projeto na Lapa, São Paulo. Os clientes formam um jovem casal prevenido e com os olhos no futuro. Com o desejo sempre latente de deixar o aluguel e a vida em apartamentos, ambos concordaram que era hora de investir no sonho da casa com gramado verdinho. Lançando mão de dois terrenos que receberam como parte de uma herança, localizados no bairro da Lapa, em São Paulo, decidiram que era o momento de investir. Até aí, nada de extraordinário!

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Com amigos em comum fomos indicado para a empreitada, até então, tranquila; Mais uma casa em dois terrenos de cinco metros por 25, 250m² no total, OK!, pensamos!!! Não foi bem assim.

O casal gostaria de construir a casa, “ampla e clara, com muito lazer”, em apenas um dos terrenos, deixando o outro como um possível investimento futuro, uma poupança, disseram.

COMO É QUE É?!

Desenvolvemos um projeto de um sobrado com apenas 3,75m de largura, permitindo uma possível venda do segundo terreno. O térreo contém todo o programa social, com sala de estar e jantar, cozinha e lavabo, além de área de serviço, uma vaga de automóvel e um pequeno quintal ao fundo. No segundo andar temos duas suítes com grandes janelas protegidas por venezianas em chapa perfurada. Seguindo a escada chegamos ao terraço, no terceiro andar, com laje jardim. Este terraço oferece uma vista incrível do bairro, além de garantir o lazer futuramente. No terreno remanescente optamos por manter um gramado, que conversa muito bem com o térreo aberto da casa, e a previsão de uma, quem sabe, futura piscina. Tomamos partido da cidade optando por uma configuração urbana, com utilização de concreto aparente, tubos de aço carbono, além dos caixilhos já citados.

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Com racionalização e processos bem definidos, chegamos juntos a um resultado incrível, uma casa de 110,00m² com apenas 3,75m de largura que nos permite desfrutar de muito espaço, muito lazer e, quem sabe, uma piscininha no futuro!